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Charme et authenticité pour cette maison de 118 m² au coeur de
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.76 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle maison en pierres apparentes de 117 m² située en plein coeur de Saint-Gengoux-le-National, ville médiévale de renom.
Élevée sur deux belles caves voûtées, cette maison dévoile une conception atypique, répartie sur plusieurs niveaux et desservie par deux entrées distinctes.
Dès les premiers instants, vous apprécierez sa grande terrasse en surplomb, véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'entrée principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant cuisine aménagée et séjour. Le charme opère immédiatement grâce à un poêle à bois et au plafond à la française, qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique.
Un bel escalier en pierre vous conduit à un premier demi palier astucieusement aménagé, comprenant un espace d'accueil, une buanderie, une salle d'eau ainsi que plusieurs rangements. Dans son prolongement, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
Le deuxième niveau dévoile un agréable salon, propice aux moments de détente, ainsi qu'une chambre spacieuse.
Enfin, au dernier niveau, une mezzanine vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace de jeux. Chacun pourra imaginer son propre univers.
Idéalement située à 25 minutes de Chalon-sur-Saône et de Cluny et à seulement 30 minutes d'une gare TGV, cette propriété constitue une adresse de choix, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Une maison où vous pourrez vous installer rapidement !
Contactez-moi pour la découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Isabelle VLAMINCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921611091
RCP BEAZLEY AACI/24362/32201
Élevée sur deux belles caves voûtées, cette maison dévoile une conception atypique, répartie sur plusieurs niveaux et desservie par deux entrées distinctes.
Dès les premiers instants, vous apprécierez sa grande terrasse en surplomb, véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'entrée principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant cuisine aménagée et séjour. Le charme opère immédiatement grâce à un poêle à bois et au plafond à la française, qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique.
Un bel escalier en pierre vous conduit à un premier demi palier astucieusement aménagé, comprenant un espace d'accueil, une buanderie, une salle d'eau ainsi que plusieurs rangements. Dans son prolongement, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
Le deuxième niveau dévoile un agréable salon, propice aux moments de détente, ainsi qu'une chambre spacieuse.
Enfin, au dernier niveau, une mezzanine vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace de jeux. Chacun pourra imaginer son propre univers.
Idéalement située à 25 minutes de Chalon-sur-Saône et de Cluny et à seulement 30 minutes d'une gare TGV, cette propriété constitue une adresse de choix, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Une maison où vous pourrez vous installer rapidement !
Contactez-moi pour la découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Isabelle VLAMINCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921611091
RCP BEAZLEY AACI/24362/32201
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- LocalisationSaint-Gengoux-le-National 71460
- RéférenceVM308
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L02i +33 3 85 90 85 90 Envoyer un e-mail S'y rendre
37 A Rue d'Autun
71100 Chalon-sur-Saône
