MAGASIN FLEURISTE
378 000 €
Descriptif du bien
Vous êtes en couple et rêvez de vous mettre à votre compte?
Reprenez ce magasin de vente au détail de fleurs coupées, compositions, plantes intérieures et extérieures et objets de décoration au coeur de la Bourgogne du Sud.
Enseigne existant depuis de nombreuses années et ayant une excellente réputation, vous profiterez de tout le savoir-faire technique et relationnel des gérants actuels.
Les locaux sont en excellent état et spacieux et équipés d'un atelier de préparation fonctionnel, d'une chambre climatique (à la cave), et d'un appartement de 64 m² à l'étage à rénover entièrement comportant : cuisine, 3 pièces et toilettes à rénover.
L'espace d'exposition et de vente est vaste avec une belle vitrine sur toute la logueur de la façade.
Eléments financiers : Moyenne sur les 3 derniers exercices (2024, 2025 et 2026 - exercice clos au 31/03)
CA : 445.000,00 €
EBE : 48.300,00 €
Résultat d'exploitation : 46.200,00 €
Bénéfice : 35.900 €
Après retraitement de certaines charges, on obtient un EBE retraité moyen sur les 3 derniers exercices d'environ 150.000 €.
Le loyer annuel est de 17.100 €, soit un taux d'effort de 3,8%!
Prêts à vous lancer? C'est le bon moment.
Possibilité de racheter les murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Olivier PERRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937525897
RCP 64765169
Reprenez ce magasin de vente au détail de fleurs coupées, compositions, plantes intérieures et extérieures et objets de décoration au coeur de la Bourgogne du Sud.
Enseigne existant depuis de nombreuses années et ayant une excellente réputation, vous profiterez de tout le savoir-faire technique et relationnel des gérants actuels.
Les locaux sont en excellent état et spacieux et équipés d'un atelier de préparation fonctionnel, d'une chambre climatique (à la cave), et d'un appartement de 64 m² à l'étage à rénover entièrement comportant : cuisine, 3 pièces et toilettes à rénover.
L'espace d'exposition et de vente est vaste avec une belle vitrine sur toute la logueur de la façade.
Eléments financiers : Moyenne sur les 3 derniers exercices (2024, 2025 et 2026 - exercice clos au 31/03)
CA : 445.000,00 €
EBE : 48.300,00 €
Résultat d'exploitation : 46.200,00 €
Bénéfice : 35.900 €
Après retraitement de certaines charges, on obtient un EBE retraité moyen sur les 3 derniers exercices d'environ 150.000 €.
Le loyer annuel est de 17.100 €, soit un taux d'effort de 3,8%!
Prêts à vous lancer? C'est le bon moment.
Possibilité de racheter les murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Olivier PERRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937525897
RCP 64765169
Caractéristiques techniques
- LocalisationLe Creusot 71200
- RéférenceVF038
L02i +33 3 85 90 85 90 Envoyer un e-mail S'y rendre
37 A Rue d'Autun
71100 Chalon-sur-Saône
