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Local commercial à vendre au centre de Fontaines - Opportunité
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 2
LO2i EXP Chalon-sur-Saône vous propose à la vente un local commercial de 78 m² dans un immeuble en très bon état situé au centre du village de Fontaines au coeur de la bourgogne, dans un environnement calme. Ce bien très bien entretenu et parfaitement décoré comprend 2 pièces avec un coin repas, un WC, et bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude au gaz et il est climatisé. Le local est occupé par une activité de coiffure avec bail commercial 3X6x9 ,accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une connexion ADSL et fibre optique, idéal pour une activité professionnelle moderne. Situé à proximité de plusieurs écoles (École primaire publique, École Maternelle Publique, Lycée Général, Technologique et Agricole de Fontaines), d'une station SNCF (Fontaines - Mercurey), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, pharmacies et bureau de poste, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bail commercial en salon de coiffure ( qui est en place depuis plusieurs décennies, et qui fonctionne très bien ) en fait une acquisition parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant LO2i EXP Chalon-sur-Saône pour plus d'informations.0630376367.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Bruno LUSSIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399867431
RCP MMA 127122454
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Bruno LUSSIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399867431
RCP MMA 127122454
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- LocalisationFontaines 71150
- RéférenceVP066
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L02i +33 3 85 90 85 90 Envoyer un e-mail S'y rendre
37 A Rue d'Autun
71100 Chalon-sur-Saône
